房东不给中介费的处理可能受以下特殊情况影响，需区别对待。
1. 中介未完全履行服务义务：若中介未按合同约定提供全部服务（如未协助办理租赁备案），房东可主张减免中介费，此时中介需举证已完成服务；
2. 租赁合同被确认无效：若租客与房东的租赁合同因违法被认定无效，中介未促成有效合同，房东可拒付中介费；
3. 不可抗力导致交易失败：如租赁房屋因地震损毁，合同无法履行，中介未促成交易，房东无需支付中介费。这些情况会直接影响中介费的支付义务，需根据具体情形判断责任。
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针对房东不给中介费的问题，报警是否有用需结合具体情况判断。
房东不给中介费报警通常作用有限，因该纠纷属民事合同争议，警方一般不直接处理。
1. 若房东与中介存在书面中介合同且中介已促成交易，房东拒绝支付中介费属违约，警方可能建议通过诉讼解决；
2. 若房东以暴力、威胁方式拒付中介费，涉嫌治安违法，报警可要求警方介入制止违法行为；
3. 若中介未完成服务（如未促成合同成立），房东拒付中介费合理，报警无实际作用。
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房东不给中介费纠纷中，部分操作可能加剧矛盾或导致权益受损，需避免以下错误行为。
1. 暴力或威胁房东：如上门吵闹、言语恐吓，可能违反《治安管理处罚法》，面临罚款或拘留，还会使纠纷升级；
2. 忽视证据收集：未保存中介服务合同、交易记录等关键证据，诉讼时可能因举证不足败诉；
3. 超过诉讼时效维权：根据《民法典》，普通诉讼时效为3年，逾期未主张权利可能丧失胜诉权。
若已出现上述错误，建议尽快咨询律师，采取补救措施减少损失。
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房东不给中介费的法律性质需依据相关法律规定明确，以下结合具体条款分析。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条（1999年版）：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。” 若中介已促成房东与租客的房屋租赁合同成立，房东作为委托人应按约定支付中介费。报警是否有用需看纠纷类型：若属单纯违约，警方无管辖权；若涉及暴力威胁，警方可依《治安管理处罚法》处理，但核心争议仍需通过民事诉讼解决。综上，房东无正当理由拒付中介费属民事违约，报警无法直接追讨，需通过法律途径维权。

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