电梯未做维保可能会引发一系列法律风险，以下为您举例说明。1.行政处罚风险：如某小区物业公司未与维保单位签订合同，被市场监督管理部门查处，处以5万元罚款；2.安全事故责任风险：若电梯因未维保发生故障导致人员伤亡，使用单位需承担民事赔偿责任，甚至可能涉及刑事责任。
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电梯未做维保的情况下，使用单位会面临行政处罚。1.若未与具有资质的维保单位签订维保合同：市场监督管理部门会责令限期改正，逾期未改的，处1万元以上10万元以下罚款；2.若维保记录不完整或虚假：会被责令限期改正，并处5000元以上2万元以下罚款；3.若电梯存在严重安全隐患且未整改：可能被查封停用，直至隐患消除。
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电梯未做维保的处理还存在一些特殊情况，会影响查处措施的实施。1.因维保单位原因未签订合同：若使用单位已尽力寻找维保单位，但因维保单位拖延导致未签订合同，监管部门可能会酌情减轻处罚；2.电梯处于停用状态：若电梯长期停用且未做维保，监管部门可能会要求使用单位先办理停用手续，再进行维保整改，查处措施会相对宽松；3.突发不可抗力因素：如疫情导致维保单位无法上门服务，使用单位需提供相关证明，监管部门会根据实际情况调整查处方式。
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针对电梯未做维保的查处措施，我们可以从相关法律法规中找到依据。根据《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条规定：“电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。”第八十八条规定：“违反本法规定，未经许可从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。”因此，电梯使用单位未做维保，将依据上述条款被处以罚款，情节严重的还可能被责令停止使用电梯。

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